"Quand deux personnes qui s’aiment se retrouvent à Tôdai, elles sont heureuses pour toujours !" "Alors on ira à Tôdai ensemble quand on sera grands, d’accord ?" "Promis ! On se reverra à Tôdai !" Keitarô Urashima est un étudiant de 20 ans pas très doué qui vient de rater pour la seconde année consécutive son concours d'entrée pour l'université de Tôdai, la plus prestigieuse université du Japon. Il est donc S.F.F.: Sans Faculté Fixe! Ses parents ne pouvant assumer une année supplémentaire de frais de scolarité, soit la troisième, il se retrouve à la recherche d'un emploi et d'un toit! Par chance, sa grand-mère décide de faire le tour du monde et lui permet de devenir à sa place le gérant d'une pension située aux eaux thermales de Hinata. Non sans heurt, il s'installe dans cet ancien hôtel. Chose extraordinaire, tous les pensionnaires sont des jolies jeunes filles.